Détails du bien

Exclusivité ! Appartement 3 pièces rénové récemment  avec place de parking en sous sol, dans le 19ème arrondissement.

Vous cherchez un appartement avec du potentiel dans un quartier calme et verdoyant de Paris à 2 pas des buttes Chaumont ? Ne manquez pas cette opportunité !

Nous vous proposons en exclusivité ce 3 pièces de 59 m², situé au 2ème étage sur 6 d’une résidence bien entretenue, à 10 minutes à pied du parc des Buttes Chaumont.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un double séjour lumineux exposé sud, d’une chambre avec penderie, d’une salle de bain, et d’un wc indépendant. . Vous bénéficierez également d’un parking en sous-sol et d’une cave et d’une porte blindée .

Gardien, espace vert,  chauffage ’eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges de copropriété, qui s’élèvent à 227€ par mois  en 2022. Les parties communes ont été votées et financées pour être rénovées prochainement.

Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre dans la capitale.

• PRIX : 385 000 € Honoraires d’agence inclus
• Honoraire d’agence : 15 000 € (3,9% du prix net vendeur) à la charge de l’acquéreur ( pas de frais de notaire sur les honoraires d’agence !)
• Prix net vendeur : 370 000 €
• Consommation énergétiques : D ( DPE effectué le 19 /01 /2024)
• Emission de gaz à effet de serre : D
• Montant estimé entre 720 € et 1030 € des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• DPE : D
• GES: D
• Cuisine : Independante
• Ascenseur: oui
• Gardien : oui
• WC: Indépendant
• A rénover: oui
• parking sous sol: oui et boxable
• Cave: oui saine!