Détails du bien

Au 2ème étage d’un bel immeuble Contemporain 1987 de 5 étages ,  très bel appartement appartement d’architecte totalement refait à neuf et en qualité avec de très beaux volumes.

Cet appartement est traversant avec une triple exposition . Une grande partie des pièces sont exposées  plein sud . Il est composé d’ une entrée, un double séjour avec une cuisine ouverte totalement intégrée et équipée donnant sur jardin , 1 chambre parentale au calme et donnant aussi sur jardin avec salle de douche et WC . Une partie nuit comprenant  2 autres chambres donnant sur rue avec  une  2eme salle de bains, wc indépendant  et un sellier.

Parquet massif dans toutes les pièces de vie , carrelage dans les pièces d’eau et cuisine .Volet roulet électrique, éclairage avec réglage d’intensité intégrée , alarme volumétrique , interphone , fibre optique etc. Une cave et 2 parkings en sous sol complètent ce bien .

Faibles Charges : 300€ par mois chauffage et eau chaude comprises.

Taxe foncière : 1800€/ an

**Coup de cœur assuré   **

• PRIX : 1 695 000 € Honoraires d’agence inclus
• Honoraire d’agence : 45 000 € (2,7 % du prix net vendeur) à la charge de l’acquéreur ( pas de frais de notaire sur les honoraires d’agence !)
• Prix net vendeur : 1 650 000 €
• Consommation énergétiques : en cours
• Emission de gaz à effet de serre : en cours
• Montant estimé entre 2125 € et2875 € des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr