Identifiant du bien : A070
Vendu 695.000€ Nouveauté - Appartement, Résidentiel
Cannes, Quartier Palm Beach Alexandre 3 .
Vous rêvez de vivre au bord de la mer dans un appartement spacieux et lumineux? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous!
Situé au boulevard Alexandre 3, à cinq minutes à pied des plages du Palm Beach, cet appartement de type F4 offre une superficie de 96,35m2 loi Carrez , exposé plein sud. Il se compose de trois chambres, d’un séjour avec cuisine fermée, de 2 salles de bain, de 2 WC séparés et d’une terrasse de 24m2 avec deux belles vues sur la mer.
L’appartement est situé au 4ème et avant-dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, espace vert et gardien. Il dispose également d’un parking extérieur, d’un box en sous-sol et de deux caves.
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif. Il est proche de toutes les commodités: commerces, transports, écoles, loisirs…
Chauffage centrale , espaces verts , gardien , alarme, porte blindée .
**Coup de cœur assuré **
- PRIX : 695 000 € Honoraires d’agence inclus
- Honoraire d’agence : 30 000 € (4,5 % du prix net vendeur) à la charge de l’acquéreur ( pas de frais de notaire sur les honoraires d’agence !)
- Prix net vendeur : 665 000 €
- Charges mensuelles : 230 € environ ( comprenant chauffage et eau)
- Taxe foncière : 1950 € environ
- Consommation énergétiques : D ( 193 kWh/m2/an)
- Emission de gaz à effet de serre : D ( 37 KgCO2/m2/an)
- Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 des diagnostics pour voir les détails par poste. entre 1 090 € et 1 550 € par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Taxe Fonciere : 1700 € environ
