Détails du bien

Centre Ville Nanterre . Station RER A Nanterre ville à 10 minutes à pied .

Appartement 3 pièces de 73 m2 avec parking en sous sol et cave . L’appartement situé au 1er étage sur 4 , est clair lumineux et traversant avec 2 balcons Exposés SUD / OUEST !

L’appartement est composé d’une belle entrée avec rangements . Un salon de 24 m2 prolongé d’un balcon . De 2 chambres avec penderies ( exposées SUD / EST pour l’une et SUD / OUEST avec balcon pour l’autre ) Une salle de douche , une WC indépendant , une cuisine intégrée . Chauffage et eau chaude électrique et individuel . ( Radiateurs récents) AUCUN VIS A VIS , au calme total . !

**Coup de cœur assuré la campagne au calme à 15 minutes de paris ! **

• PRIX : 457 000 € Honoraires d’agence inclus
• Honoraire d’agence : 17 000 € (3,8% du prix net vendeur) à la charge de l’acquéreur ( pas de frais de notaire sur les honoraires d’agence !)
• Prix net vendeur : 440 000 €
• Immeuble de 2003 de 29 lots . Pas de procédures en cours .
• Consommation énergétiques : 161 kWh/m2/an
• Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m2/an
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
• Montant des charges annuelles : 1500 € Taxe Foncière : 1031€ ( 2021 )

• Consommation énergétiques : 161 kWh/m2/an
• Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m2/an