Détails du bien

**Exclusivité** : Superbe appartement 4 pièces de 92m2 récemment et entièrement  rénové  à Boulogne-Billancourt – Metro Boulogne Jean Jaurès Quartier central et très recherché proche du centre commercial les passages. 

Idéalement situé face à la mairie de Boulogne-Billancourt, en plein cœur du centre-ville, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Ce bien rare sur le marché allie confort, praticité et qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et restaurants. Accès rapide aux espaces verts et aux infrastructures culturelles

Cet appartement avec un balcon situé au 2 -ème étage sur 5  est constitué de 3 chambres spacieuses avec placard et parquet , une grande salle de douche italienne avec WC , d’un WC indépendant , d’une cuisine de qualité, ouverte toute équipée idéale pour recevoir , d’une grande buanderie fonctionnelle .

Dans toutes les pièces de vie , le sol est en parquet massif  pour une ambiance chaleureuse . La salle de douche et cuisine en carrelage de grande qualité  .

Ce bien est complété d’ une cave saine de 5m2 env .

Ascenseur , Digicode .

• PRIX PROPOSE : 890 000 € TTC (Honoraires d’agence inclus)
• PRIX NET VENDEUR : 850  000 € TTC
• HONORAIRES D’AGENCE : 40 000 € TTC (5% du prix net vendeur), charge à l’acquéreur ( pas de frais de notaire sur les honoraires d’agence !)
• Consommation énergétiques : D ( 198 KWh/m2/an)
• Emission de gaz à effet de serre : D (33 kg CO2/m2/an)
• Montant estimé entre 1510 € et 2100 € des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard.
• Charges mensuelles : 220 € env chauffage collectif compris
• Taxe foncière : 1100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• WC: 2 dont 1 indépendant
• cuisine : équipée et ouverte
• parquet: Massif
• digicide: oui
• cave : oui